Ayudas a menores de 35 años para vivienda

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AYUDAS A MENORES DE 35 AÑOS PARA VIVIENDA


El Gobierno presentó el 4 de Mayo de 2017 el borrador del Plan Estatal de Viviendas 2018-2021, con el que se compromete a facilitar la vivienda sobretodo a jóvenes menores de 35 años.

 

MENORES DE 35 AÑOS

Se debe destacar la ayuda a los jóvenes para comprar una vivienda: cuantía hasta 10.800 €, siempre y cuando no supere el 20% del valor de la vivienda. Las condiciones son a fondo perdido, el joven menor de 35 años no debe superar los 22.365,42 € de sueldo anual, no tener ninguna vivienda en propiedad, su uso será de vivienda habitual y debe permanecer en ella al menos 5 años.

Otro de los puntos importantes son las ayudas al alquiler para los jóvenes de hasta el 50% del precio de la renta mensual. Las condiciones son a fondo perdido, el límite del precio de alquiler es de 900 € mensuales, cobrar menos de 22.365,42 € anuales y no tener casa en propiedad.

Habrá, además, ayudas al alquiler de hasta el 40% para alquileres entre 600 y 900 € mensuales, sin límites de edad y por un periodo máximo de 3 años. Las condiciones son las mismas que en el caso anteriormente citado.

 

MAYORES DE 65 AÑOS

Habrá ayudas al alquiler de hasta el 50%. Las condiciones son no tener vivienda en propiedad, no cobrar más de 22.365,42 € mensuales y no tener un patrimonio superior a 100.000 €.

Hay que añadir las ayudas para los gastos del hogar de aquellos que son propietarios de vivienda habitual. Esta ayuda será de un máximo de 200 € para los gastos comunitarios, de suministros de agua, luz y gas o gastos de mantenimiento. Las condiciones además de todo lo descrito es que la vivienda sea considerada habitual y permanente.

 

AFECTADOS POR DESAHUCIOS

Para este colectivo el plan contempla ayudas para cubrir el coste del alquiler completo desde 150 € mensuales hasta un máximo de 400 € mensuales. Estas ayudas serán para dos años, aunque se podrán prorrogar por igual periodo.

No obstante, Fomento tiene previsto que el Sareb y las entidades financieras cedan pisos vacíos para los desahuciados a un precio inferior de alquiler.

FAMILIAS

El plan contempla la realización de un parque de pisos en alquiler para atender la elevada demanda, con ayudas a empresas privadas que promuevan estas viviendas que serán protegidas, y con ayudas a organismos públicos. Estas viviendas irán destinadas a familias con rentas inferiores a 33.548 € anuales y con un precio máximo de alquiler de 7 € por metro cuadrado.

Se prevé, además, ayudas para personas mayores en viviendas con fácil accesibilidad.

REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS

Ayudas entre 2.000 y 6.000 € para la rehabilitación de vivienda en términos de accesibilidad en el caso de personas mayores de 65 años o de reducida movilidad. También habrá ayudas para la mejora de la eficiencia energética de hasta 12.000 €.

Por último, informar que este borrador será aprobado después de Julio y entrará en vigor en el próximo año 2018.