Noticias Inmobiliarias de Ciudad Real

Calendario Tributario 2018 Ciudad Real

El Calendario Tributario en 2018 es:

  • Del 12 de Marzo al 18 de Mayo.- Impuesto Vehículos Tracción Mecánica; Impuesto sobre Gastos Suntuarios; Tasa por entrada de vehículos a través de las aceras; Tasa por instalación de quioscos en la vía pública y Tasa por recogida de basuras.
  • Del 21 de Mayo al 31 de Agosto.- Impuesto sobre Bienes Inmuebles (Urbana y Rústica).
  • Del 5 de Septiembre al 20 de Noviembre.- Impuesto sobre Actividades Económicas

 

Para aquellos vecinos que hayan optado por la domiciliación bancaria las fechas de cargo son:

  • Segunda Quincena de Abril.- IVTM, Basuras, Vados, Cotos y Quioscos.
  • 2 de Julio.- 50% fraccionamiento voluntario IBI Urbana 1
  • Primera Quincena de Agosto.- IBI Urbana y Rústica
  • 5 de Octubre.- IAE y 50% fraccionamiento voluntario IBI Urbana 2

 

El fraccionamiento voluntario no conlleva intereses ni recargos. Para solicitarlo hay que rellenar el formulario y presentarlo en la oficina de Registro del Ayto. de Ciudad Real o en la oficina de Gestión Tributaria. Todas las domiciliaciones de la Tasa por Recogida de Basuras registradas antes del 9 de marzo de 2018 se benefician de una bonificación del 5%.

Nuevo valor bienes urbanos

NUEVO VALOR BIENES URBANOS

Este año en el Proyecto de los Presupuestos Generales del Estado se propone un nuevo valor de referencia del mercado inmobiliario en España.

Hasta ahora se tenía en cuenta el valor catastral a la hora de calcular los impuestos como Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Pero desde el año 2015 en Castilla La Mancha se está utilizando este nuevo valor previsto en la Ley General Tributaria.

Se prevee que en el año 2020 este nuevo método esté extendido a todas las comunidades autónomas.

 

¿Cómo se calcula esta nueva referencia? El Catastro tendrá en cuenta los precios de transacciones de inmuebles que serán comunicados por los notarios.

Con este valor, desaparecerá la gran diferencia entre el precio escriturado del inmueble y el valor que indica cada CCAA.

 

En este enlace podrán comprobar el valor que indica Castilla La Mancha:

https://tributos.jccm.es/WebGreco/GreSvlProcesarPeticionesValoracion

Contacta por WhatsApp

Si busca vivienda en alquiler o venta, local comercial, oficina céntrica o plazas de garaje en Ciudad Real, póngase en contacto con nosotros y le enviaremos toda la información por WhatsApp.

 

Hemos dado otro pasito más y ahora también les atendemos por WhatsApp!! Más fácil que nunca y al alcance de su mano.

 

Ahora no es necesario tenernos en su agenda.

 

Haga clic en el siguiente enlace y directamente háganos su pregunta.

https://api.whatsapp.com/send?phone=34680275199&text=Hola%20quiero%20informaci%C3%B3n

 

Ayudas a menores de 35 años para vivienda

AYUDAS A MENORES DE 35 AÑOS PARA VIVIENDA


El Gobierno presentó el 4 de Mayo de 2017 el borrador del Plan Estatal de Viviendas 2018-2021, con el que se compromete a facilitar la vivienda sobretodo a jóvenes menores de 35 años.

 

MENORES DE 35 AÑOS

Se debe destacar la ayuda a los jóvenes para comprar una vivienda: cuantía hasta 10.800 €, siempre y cuando no supere el 20% del valor de la vivienda. Las condiciones son a fondo perdido, el joven menor de 35 años no debe superar los 22.365,42 € de sueldo anual, no tener ninguna vivienda en propiedad, su uso será de vivienda habitual y debe permanecer en ella al menos 5 años.

Otro de los puntos importantes son las ayudas al alquiler para los jóvenes de hasta el 50% del precio de la renta mensual. Las condiciones son a fondo perdido, el límite del precio de alquiler es de 900 € mensuales, cobrar menos de 22.365,42 € anuales y no tener casa en propiedad.

Habrá, además, ayudas al alquiler de hasta el 40% para alquileres entre 600 y 900 € mensuales, sin límites de edad y por un periodo máximo de 3 años. Las condiciones son las mismas que en el caso anteriormente citado.

 

MAYORES DE 65 AÑOS

Habrá ayudas al alquiler de hasta el 50%. Las condiciones son no tener vivienda en propiedad, no cobrar más de 22.365,42 € mensuales y no tener un patrimonio superior a 100.000 €.

Hay que añadir las ayudas para los gastos del hogar de aquellos que son propietarios de vivienda habitual. Esta ayuda será de un máximo de 200 € para los gastos comunitarios, de suministros de agua, luz y gas o gastos de mantenimiento. Las condiciones además de todo lo descrito es que la vivienda sea considerada habitual y permanente.

 

AFECTADOS POR DESAHUCIOS

Para este colectivo el plan contempla ayudas para cubrir el coste del alquiler completo desde 150 € mensuales hasta un máximo de 400 € mensuales. Estas ayudas serán para dos años, aunque se podrán prorrogar por igual periodo.

No obstante, Fomento tiene previsto que el Sareb y las entidades financieras cedan pisos vacíos para los desahuciados a un precio inferior de alquiler.

FAMILIAS

El plan contempla la realización de un parque de pisos en alquiler para atender la elevada demanda, con ayudas a empresas privadas que promuevan estas viviendas que serán protegidas, y con ayudas a organismos públicos. Estas viviendas irán destinadas a familias con rentas inferiores a 33.548 € anuales y con un precio máximo de alquiler de 7 € por metro cuadrado.

Se prevé, además, ayudas para personas mayores en viviendas con fácil accesibilidad.

REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS

Ayudas entre 2.000 y 6.000 € para la rehabilitación de vivienda en términos de accesibilidad en el caso de personas mayores de 65 años o de reducida movilidad. También habrá ayudas para la mejora de la eficiencia energética de hasta 12.000 €.

Por último, informar que este borrador será aprobado después de Julio y entrará en vigor en el próximo año 2018.

El TC anula el impuesto de plusvalía en toda España

EL TC ANULA EL IMPUESTO DE PLUSVALÍA EN TODA ESPAÑA

El pasado 17 de Mayo de 2017 el Tribunal Constitucional declaró nulo los artículos que rigen el Impuesto  sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, más conocido como plusvalía, ya que debe haber un incremento real del valor del bien. Es decir, NO se elimina el impuesto, debe pagarse cuando se haya producido un incremento desde el momento de compra hasta la venta.

Por tanto, si hay pérdidas, no se ha producido un incremento ni ganancia y, en consecuencia, no habría una plusvalía.

La bajada de precios que ha provocado la crisis, hace que se vendan los bienes por debajo del valor de compra. A pesar de esto, los municipios han solicitado dicho impuesto y, en consecuencia, el TC abrió una vía de reclamación para los afectados.

El plazo para realizar las reclamaciones es de cuatro años desde la fecha en que se pagó dicho impuesto.

TINSA prevé que hay más de 550.000 afectados en toda España.

Los afectados deberán presentar un escrito de devolución en sus respectivos ayuntamientos.

Desfile solidario AECC

DESFILE SOLIDARIO AECC

 

Edificaciones Aguilar colabora con AECC en su desfile solidario que hacen esta tarde a las 19 h en el Antiguo Casino de Ciudad Real.

Algunos diseñadores locales como Carmen Alba, Pilar García y Alejandro de Miguel colaboran en este acto.

El precio de la entrada es de 10 € y habrá sorteos.

 

No os lo perdáis y colaboremos todos con su causa.

 

Desfile solidario AECC

Canal Youtube Promotora Inmobiliaria Aguilar

Ya hemos abierto nuestro propio canal en Youtube, y lo hemos inaugurado con el vídeo informativo de nuestra oficina sita en la Plaza Mayor de Ciudad Real.

Pronto iremos añadiendo contenido. Puedes encontrarnos buscando Promotora Inmobiliaria Aguilar o haciendo click aquí. No te lo pierdas!!

 

Calendario Tributario 2017 Ciudad Real

El Excmo. Ayto. de Ciudad Real ha aprobado esta mañana el Calendario Tributario de 2017.

Los períodos de cobro son:

  • Del 13 de marzo al 19 de mayo: Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica, el Impuesto sobre Gastos Suntuarios, la tasa de vados, la tasa por instalación de quioscos y la tasa de recogida de basuras.
  • Del 22 de mayo al 31 de agosto: Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
  • Del 5 de septiembre al 20 de noviembre: Impuesto sobre Actividades Económicas.